NEUBAU IN DÜSSELDORF BILK
Neubau-Wohnungen in Bilk
Fordern Sie hier die Baubeschreibung, Preisliste, Grundrisse und alle weiteren Informationen an!
Objektbeschreibung:
Wohnflächen ab ca. 85 m2 bis ca. 183 m2. Fertigstellung in 2011.
Kaufpreise: von 261.291,00 € bis 600.368 €.
Das Neubauprojekt liegt rund 2 km von der Innenstadt entfernt. Die wenig frequentierte Anliegerstraße und die umliegenden Mehr-und Einfamilienhäuser bilden ein ruhiges Umfeld. Sie erleben die Natur nicht erst vor der Tür! Bereits in den Wohnungen genießen Sie spannende Ausblicke in die grüne Umgebung.
Die Mehrzahl der Einheiten ist so ausgerichtet, dass die Wohnräume sich über bodentiefe Fenster sowie großzügige Terrassen-und Balkontürelemente in Richtung Grün öffnen. Von allen Stadtwohnungen aus haben Sie einen direkten und unverbaubaren Blick auf den alten Baumbestand des benachbarten Parks. Die Balkone kombinieren Stahl und Hartholz. Anthrazitfarbene bodentiefe Fenster und großzügige Eingangsbereiche wirken edel und repräsentativ. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Gebäudeteile, d.h. 3 Treppenhäuser mit jeweils eigenem Eingangsbereich und Aufzug erschließen die Wohnungen und die gemeinsame Tiefgarage. Das Gebäude wird als Energiesparhaus errichtet und gedämmt. Wärmeschutzfenster (3 -Fachverglasung) im Wohnbereich. Die Heizung und Warmwasserversorgung läuft über eine hauseigene Heizzentrale PELLETHEIZUNG!!
Lage:
Bilk liegt rund zwei Kilometer südlich des Zentrums und ist besonders bei jungen Leuten beliebt. Nicht ganz so szenig wie Flingern-Nord, nicht ganz so hip wie Pempelfort, ist das bunte Bilk doch ein ehrlicher Stadtteil, in dem sich die Alteingesessenen mit den neu zugezogenen Studenten gut vertragen. Hier findet man von der Studentenwohnung bis hin zum Eigenheim, vom Altbau bis hin zum Neubau alles an Wohnraum. Vor allem entlang der Düssel wohnt es sich recht lauschig an dichten Baumalleen. In Bilk liegen die Universität (rund 24.000 Studenten), Teile der FH und die Universitätskliniken. Auf dem Campusgelände gibt es einen Botanischen Garten, der neben seiner Funktion für Wissenschaft und Forschung auch für Spaziergänger ein Kleinod ist. In Bilk sind die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut, außerdem verlocken gute Restaurants und nette Kneipen und Cafés zum Besuch. Kulturelle Institutionen sind das Programmkino Metropol und die Jazz-Schmiede im Salzmannbau. Mehrere Hauptstraßen führen in die City, drei Zufahrten zu den nahen Autobahnanschlüssen Bilk und Wersten sowie dem Fleher Knoten. Die Straßenbahn bedient Bilk mit fast allen Linien. Am Nordrand des Stadtteils liegt der Bahnhof Bilk.
Ausstattung:
Alle 43 Wohneinheiten werden hochwertig und inkl. den Malerarbeiten und Oberböden erstellt. 4 Ausstattungsvarianten stehen Ihnen zur Verfügung: entspannt und zurücklehnen können Sie sich mit dem Paket Komfort, Relaxen Sie in den eigenen vier Wänden im Paket Wellness, Stauraum, Platz und Sichherheit stecken im Paket Family und technische Raffinesse macht Freude und erleichert das Leben im Paket Technik. Natürlich lassen sich alle Pakte miteinander kombinieren!! Alle Wohnungen haben mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Die Mehrzahl besitzt sogar zwei oder mehr Balkone und Terrassen.
Käuferprovision:
Bei Kauf berechnen wir 3,57% inklusive 19% gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer vom tatsächlich erzielten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Sonstige Angaben:
Die Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Bevollmächtigten. Wir haften nicht für die Richtigkeit dieser Informationen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bilder
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