IMMOBILIEN

Lage

40239 Düsseldorf (Düsseltal)

Düsseldorf-Zoo
ruhige Tempo 30 Zone
nur 2 Gehminuten zum Zoopark
nur 5 Gehminuten zur Brehmstraße
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss, allerdings ebenerdig zum Garten
das Wohn- und das Schlafzimmer sind zum Garten gelegen
große, bodentiefe Fensteranlage im Wohn- und Schlafzimmer
die zum Park ausgerichteten Zimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse
große Terrasse über die gesamte Wohnungsbreite zum Park ausgerichtet
die Terrasse verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 30 m²
ca. 55 m² großer Wohn-/Essbereich
ca. 30 m² großer Schlafbereich
Badezimmer mit Wanne in weiß mit gelber Bordüre
separates G-WC in beige
innen liegender, kleiner Abstellraum

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung präsentiert sich in in typischer 80er Jahre Ausstattung und wird in vorhandenem, unrenoviertem Zustand veräußert. Aufgrund der nötigen Renovierungsarbeiten haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

Die erforderlichen Renovierungsarbeiten beinhalten die Erneuerung des Bades und des WC's, die Erneuerung der Bodenbeläge in der gesamten Wohnung inkl. der vorhandenen Fliesen in der Küche, sowie allgemeine Streich- und Tapezierarbeiten der Wände, Decken, Türen und Türrahmen.

Objekt

reines Wohnhaus mit 8 Luxuswohnungen
parkähnliches Grundstück zur allgemeinen Bewohnernutzung
hauseigene Tiefgarage (Stellplatz ist optional für EUR 15.000,00) zu erwerben
Fußbodenheizung, jeder Raum individuell mit Zeitschaltung einstellbar
Keller

Sonstiges

Die Angaben zu unseren Angeboten beruhen auf den uns vom Eigentümer oder Bevollmächtigten erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Interessent erkennt ausdrücklich mit Verwendung dieses Angebotes die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma BAUER IMMOBILIEN e.K. an.

Er kann diese per e-mail unter Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können. , telefonisch unter 0211/15 760 86-0,
per Fax unter 0211/15 760 86-6 bei uns anfordern oder unter
http://www.bauer24.com/index.php/firma/agb direkt einsehen.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWST.